Rif-Taxach: 2,5-Zi. Wohnung (Keine Maklerprov.)

2,5-Zimmer Wohnung mit hochwertiger Ausstattung in Top-Lage zu vermieten

Die 2,5-Zimmer Wohnung (66 m²) mit Balkon befindet sich in Rif-Taxach, direkt an der Königsseeache. Sie liegt im 2. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses.

Aufteilung: Schlafzimmer (14 m²), Küche (10 m²), Wohnzimmer (22 m²) mit Ausgang zur Loggia (6 m²), Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss (6 m²), extra WC (2 m²), Abstellraum (2 m²) und Vorraum ( 11 m²)

Lage: Die Wohnanlage liegt direkt am Treppelweg der Königsseeache – die ruhige, beschauliche Lage lädt zum entspannen ein. Ein Nahversorger, ein Gasthaus, die Bushaltestellen der Buslinie 170 (in Richtung Salzburg und Richtung Hallein) und der Linie 35 sind in der Nähe. Das Landessportzentrum ULSZ Rif ist gut zu Fuß zu erreichen und bietet ein breites Sportangebot. Mit dem Auto erreicht man das Stadtzentrum Salzburg in 20 Minuten, die Stadt Hallein in 10 Minuten. Die Loggia, sowie das Schlafzimmer richten sich nach Süden, die Küche nach Norden mit Blick auf die Königsseeache und den Festungsberg Hohensalzburg.

Außergewöhnlich und ein wahres Schmuckstück dieser Wohnung ist die Küche. Eine integrierte Bar, Induktionsherd, hochwertige Küchengeräte, sowie großzügige Arbeitsflächen. Eine weitere Besonderheit ist, dass die Balkontüren vollständig zur Loggia hinaus geöffnet werden können. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung, wie zb. Fußböden aus Adneter Marmor und echtholz Parkett sind außerdem hervorzuheben.

Zur Wohnung zugehörig sind ein Gartenabteil (22m²) und ein Kellerabteil (4 m²). Außerdem gibt es einen allgemeinen Fahrradraum, einen Wasch- und Trockenraum.

Parken: 1 Carport Stellplatz im Eigentum, sowie mehrere Gästeparkplätze vor dem Haus

Mehrere Möbelstücke des Vormieters sind bei Bedarf gegen Ablöse zu haben

Hunde- und Katzenhaltung nicht erwünscht. Nichtraucher willkommen!

Preis: vermietet
Land: Österreich
Bundesland: Salzburg
PLZ: 5400
Ort: Rif
Betriebskosten: € 250,-
Provision: Provisionsfrei
Kaution: € 2.700,-
Badezimmer: 1
Kellerabteil: 4 m²

Wohnfläche: 66 m²
Garten: 22 m²
Anzahl Zimmer: 2 (+ Essküche)
Bezug Ab: Ab sofort
Baujahr: 1999
Loggia: 6 m²
Ausrichtung: Süd bzw. Nord
Heizung: Gas-Zentralheizung
Stellplatzart: 1 fixer Carport-Stellplatz
HWB: 42 kWh/m²a