Eugendorf: Neuwertiges Einfamilienhaus

Modernes Niedrigenergiehaus mit hochwertiger Ausstattung zu verkaufen

Neuwertiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage und guter Infrastruktur zu verkaufen. Moderner Baustil mit hochwertiger Ausstattung.

Erdgeschoß: Eingangsbereich mit Garderobe, großer Wohn-Essbereich (53 m²) mit Kaminofen, Zugang zum verglasten „Sommergarten“(ca. 20 m²) und Außenbereich, Abstellraum und WC

Obergeschoß: 3 Schlafzimmer, großes Bad mit Wanne/Duschkabine/WC/Fenster (ca. 10 m²), Balkon, große und freie Terrasse (35 m²)

Keller: Badezimmer mit Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss, Technikraum mit Regenwassernutzanlage, Gästezimmer (Arbeitsraum), Raum mit Sauna

Heizung: Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe, Kaminofen – gekoppelt mit Fußbodenheizung und Warmwasser

Parken: Doppelgarage mit eigenem Durchgang ins Haus, mind. 2 Parkplätze am Grundstück, weitere Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Lage: Ruhelage, gute Besonnung, gute Infrastruktur mit naher Bus- und Zuganbindung (350 Meter 130/140 Linie, 1,8 km S2-Bahn)

Preis: verkauft
Bundesland: Salzburg
PLZ: 5301
Ort: Eugendorf
Provision: 3,6 % inkl. Mehrwertsteuer
Badezimmer: 2
Seperates WC: 1
Keller: 80,7 m²

Wohnfläche: 139,3 m²
Grundfläche: 509 m²
Garten: ja
Anzahl Zimmer: 4
Baujahr: 2007
Terrasse: ja
Ausrichtung: S-S/O
Heizung: Fußbodenheizung auf Basis Luftwärmepumpe, Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Stellplatzart: Doppelgarage
HWB: 32 kWh/m²a