Pranger Immobilien

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Anif: 3-Zimmer Wohnung

 

3-Zimmer Wohnung (73,97 m²) mit Balkon im Erdgeschoß zu vermieten. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten.

Aufteilung: 2 Schlafzimmer (1x  13,81 m² und 1x 9,59 m², jeweils Zugang zu einer geschlossenen Veranda mit 8,8 m²/4,31 m²), großes Wohn-Esszimmer mit offener Wohnküche (21,09 m²) mit Zugang zum sonnigen Balkon in Süd-West Ausrichtung (19,48 m²), Bad mit Waschmaschinenanschluss (6,76 m²), Vorzimmer-Flur (9,61 m²).

Kellerabteil, Wasch- und Trockenraum. Fahrradabstellplätze.

Parken: 1x Freiplatz- und 1x Carportstellplatz, ausreichend weitere Abstellplätze vor dem Haus

Heizung: Öl-Zentralheizung

Lage: Zentrale Lage nahe der Autobahnauffahrten A10 und A1, eine Drogerie und ein Supermarkt sind zu Fuß erreichbar, sowie eine Bushaltestelle der Linien 25/28/35

HWB: 39 kWh/m²

Hundehaltung nicht möglich.

Preis: vermietet
Objektnummer: T3
Land: Österreich
Bundesland: Österreich
PLZ: 5081
Ort: Neu-Anif
Betriebskosten: € 219,99 Brutto
Provision: Laut Maklerverordnung
Ablöse: Keine
Kaution: € 3.000,-
Zustand: Sehr gut
Badezimmer: 1
Keller: Ja
Kellerabteil: 1
Wohnfläche: 73,97 m²
Anzahl Zimmer: 3
Bezug Ab: 1. Juli 2022
Balkon: 19,48 m²
Loggia: 8,8 m², 4,31 m²
Ausrichtung: Süd-West
Heizung: Öl-Zentralheizung
Stellplatzart: 1x Freiplatz, 1x Carport
Lift: Nein
HWB: 39 kWh/m²a

 

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Geschäftsbedingungen

Wir sind Mitglied der Wirtschaftskammer Österreich und es gelten die einschlägigen Allgemeinen Geschäftsbedingungen, insbesondere der Maklerverordnung. Diese stehen für Sie zum Download bereit. Dabei finden Sie auch Informationen zu Ihren Rücktrittsrechten samt Formular.

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Neuigkeiten

  • Neu bei uns im Team: 10. Oktober 2022
  • Pranger Immobilien – Übergabe der Geschäftsführung 2. Mai 2022
  • Betreutes Wohnen in Rif: Feierliche Schlüsselübergabe 11. Januar 2018
  • Betreutes Wohnen in Hallein-Rif 7. September 2016

Kundenmeinungen

Die Erzdiözese Salzburg und das Metropolitan- und Domkapitel zu Salzburg setzt bereits seit Jahren auf die professionelle und vertrauenswürdige Zusammenarbeit mit Pranger Immobilien. Langjährige Erfahrung, fundierte Fachkenntnis und ein von Wertschätzung geprägter Umgang zeichnet die Zusammenarbeit aus.

Katja Schröder, Gebäudeverwaltung ED Salzburg

Wir sind mit dem positiv abgewickelten Verkauf unseres Hauses sehr, sehr zufrieden und überrascht über die schnelle, unbürokratische Abwicklung vom ersten Tag bis hin zum Verkauf, Kaufvertrag, Notar, Verhandlung mit den neuen Besitzern etc. Ganz zu schweigen von der Arbeit, die lückenlos und mit bester Überzeugung zur Weiterempfehlung gegeben werden kann.

Erna und Walter Müngel

Wir haben über Pranger Immobilien unser Einfamilienhaus in Rif gekauft und unsere Wohnung verkauft. Mit der professionellen Beratung und Betreuung durch Herrn Dr. Pranger waren wir sehr zufrieden. Ebenso war er uns bei der Vermietung unserer Garconniere eine große Hilfe.

Maria und Martin Zach

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Wir sind ein unabhängiges Salzburger Immobilienunternehmen mit Sitz in Rif bei Hallein.

Geschäftsführung:
Michael PrangerKonzessionierter
Immobilientreuhänder
Michael Pranger
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Unser Leistungs-Spektrum

Zu unseren Leistungen zählen die Vermittlung von:

  • Grundstücken
  • Häusern
  • Wohnungen
  • Gewerbeobjekten
  • Ferien- und Freizeitimmobilien
  • Projektentwicklung

Unsere Leitlinien

Kompetenz.

Unsere Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter zeichnen sich durch langjährige Erfahrung und Fachkenntnis aus. Die tägliche Beobachtung von Trends und Marktentwicklungen sind uns eine ständige Herausforderung.

Seriosität.

Individuelle Beratung auf persönlicher und absolut vertraulicher Basis ist unsere Grundlage. Kundenwünsche wie z. B. Verkauf ohne öffentliche Bewerbung nehmen wir gerne auf.

Partnerschaft.

Wir erwerben Vertrauen durch faires und geradliniges Verhalten und arbeiten eng mit den Auftraggebern und Interessenten zusammen.

Konsequenz.

Wir arbeiten wertschätzend mit allen beteiligten Personen auf der Basis klarer Prinzipien. Reden und Handeln stimmen überein.

Pranger Immobilien

Griesweg 7 | 5400 Hallein-Rif | Tel.: +43 676 86 86 07 74
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