Helle und ruhige Garconniere mit 37 m² und sonniger Loggia (Festungsblick) im 1. Obergeschoß (barrierefrei, Lift vorhanden) in Süd-Ausrichtung ab 1. Juni 2025 zu vermieten.
Sehr gepflegtes Haus in zentraler & ruhiger Lage in der Nähe der Salzach (Querstraße zur Salzach, nur 100 Meter zur Salzach-Promenade).
Ideale Infrastruktur: Naherholungsgebiet Salzach/Parkanlagen, Lokalbahnstation Itzling, Stadtbusse, Ärzte und Nahversorger fußläufig erreichbar (Praxis Allgemeinmediziner im Haus).
Aufteilung: Vorraum/Ankleideraum (4,66 m², Waschmaschinenanschluss vorhanden) mit Schränke/Stauflächen, großes & helles Zimmer (25,16 m²) mit hochwertiger offener Wohnküche (Firma Bulthaup) und Zugang zur sonnigen nach Süden ausgerichteten Loggia (4,2 m²), Badezimmer/WC (Duschkabine)
Die Liegenschaft verfügt über einen allgemeinen sonnigen Garten, Wasch-/Trockenraum, Fahrradabstellflächen innen- und außenseitig, KFZ-Gästeparkplätze. Ein eigenes Kellerabteil ist der Wohnung zugehörig.
Ausstattung: Die Wohnung ist teilweise möbliert (wird kostenfrei zur Verfügung gestellt), Sonnenrollos und Markise vorhanden
Parken: Allgemeine Parkplätze vorhanden, öffentliche Stellplätze vor dem Haus (günstige Jahrestarife)
Mietkosten: € 850,- (Gesamtmietzins) inkl. Betriebskostenvorschreibung
Tierhaltung: Hunde – / und Katzenhaltung nicht erwünscht.
Personenanzahl: Max. 2 Personen
Wir bitten Sie um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der AuftraggeberIn nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Angaben der Kontaktdaten (Vor – und Nachname, ggfls. Firmenname, Adresse, Telefonnummer, Mailadresse) per Mail an office@pranger-immobilien.at oder mittels Kontaktformular bearbeitet werden.
Eine kurze Personenbeschreibung, sowie Information über Personenanzahl, Beruf/Ausbildung ist erwünscht.
