Salzburg-Aigen: Repräsentative Büro-/Ordinationsflächen zu vermieten

Parterre in repräsentativem Wohn-/Geschäftshaus in ausgezeichneter Lage in Salzburg Aigen – an der Aignerstraße – neu zu vermieten:

Die Liegenschaft ist ideal als Firmensitz, Rechtsanwaltskanzlei, Arztpraxis etc. geeignet. Eine langfristige Mietdauer ist möglich.

Raumaufteilung:

Büro/- Ordination: Großzügiger Empfangsraum mit Rezeption (25 m²), Backoffice (17 m²), Besprechungsraum groß (43 m²), Besprechungsraum klein (17 m²), Abstellraum mit kleiner Teeküche, WC

Lage: Zentrale Lage an der Aignerstraße in Salzburg-Aigen, in der Nähe des Finanzamts Salzburg. Bushaltestelle (Rennbahnstraße, Stadtbus-Linie 7) vor dem Haus. Ansprechende Nachbarobjekte.

Parken: 2 zugeordnete offene Kfz-Stellplätze, weitere Stellplätze (offen/Garage) – nach Absprache – verfügbar.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der AuftraggeberIn nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Angaben der Kontaktdaten (Vor – und Nachname, ggfls. Firmenname, Adresse, Telefonnummer, Mailadresse) per Mail an office@pranger-immobilien.at oder mittels Kontaktformular bearbeitet werden.

Land: Österreich (Salzburg)
Ort: Salzburg-Aigen
Gesamtfläche: ca. 109 m² Büro/Ordinationsraum
Miete: Mietzins € 1.704,73,- netto zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: Akonto-Vorschreibung € 3,20/m² – inkl. Heizkosten = € 348,80
Vermittlungsprovision: 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20 % USt.

Ablöse: Abgebildetes Mobiliar kann bei Interesse gegen Ablöse übernommen werden
Kaution: Nach Vereinbarung
Lift: Nein
Heizung: Gas-Zentralheizung
HWB: In Bearbeitung
Bezug: Ab sofort

Weitere Fotos

Geschäftsbedingungen

Wir sind Mitglied der Wirtschaftskammer Österreich und es gelten die einschlägigen Allgemeinen Geschäftsbedingungen, insbesondere der Maklerverordnung. Diese stehen für Sie zum Download bereit. Dabei finden Sie auch Informationen zu Ihren Rücktrittsrechten samt Formular.

Wenn Prozesse reibungslos verlaufen, wird das nur zu oft als selbstverständlich hingenommen. Bei näherem Hinschauen erkennt man jedoch, dass dies wesentlich der Professionalität der vermittelnden Person zu danken ist.

– Verkauf eines Reihenhauses in Hallein-Rif.

Herzliche Grüße,
Dr. Daniel Stock

Michael Pranger hat mir mit seiner sympathischen, ehrlichen und sehr kompetenten Art bei der Vermietung meines Hauses geholfen. Er hatte immer ein offenes Ohr für meine Fragen, Wünsche und Anliegen. Durch sein gutes Gespür und hervorragende Recherche hat er für mich die perfekten Mieter gefunden. Ich kann Pranger Immobilien zu 100 Prozent weiterempfehlen.
Anita Russegger

Die Erzdiözese Salzburg und das Metropolitan- und Domkapitel zu Salzburg setzt bereits seit Jahren auf die professionelle und vertrauenswürdige Zusammenarbeit mit Pranger Immobilien. Langjährige Erfahrung, fundierte Fachkenntnis und ein von Wertschätzung geprägter Umgang zeichnet die Zusammenarbeit aus.
Katja Schröder, Gebäudeverwaltung ED Salzburg

Alle Kundenmeinungen...

Kompetenz.

Unsere Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter zeichnen sich durch langjährige Erfahrung und Fachkenntnis aus. Die tägliche Beobachtung von Trends und Marktentwicklungen sind uns eine ständige Herausforderung.

Seriosität.

Individuelle Beratung auf persönlicher und absolut vertraulicher Basis ist unsere Grundlage. Kundenwünsche wie z. B. Verkauf ohne öffentliche Bewerbung nehmen wir gerne auf.

Partnerschaft.

Wir erwerben Vertrauen durch faires und geradliniges Verhalten und arbeiten eng mit den Auftraggebern und Interessenten zusammen.

Konsequenz.

Wir arbeiten wertschätzend mit allen beteiligten Personen auf der Basis klarer Prinzipien. Reden und Handeln stimmen überein.