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Rehhof: Neu-Renoviertes Haus in Ruhelage

Hallein-Rehhof: Alleinstehendes großzügiges & sehr gepflegtes Haus (ca. 130 m² Wfl.) mit großem Garten (671 m²) in sehr ruhiger Lage nach erfolgter Renovierung (neues Heizsystem, Wände neu ausgemalt, Böden abgeschliffen, teilweise neue Fenster, neue Beleuchtungen, etc.) ab sofort zu vermieten.

Kurzfassung: 5 Schlafzimmer, 2 Wohn-/Esszimmer inklusive 2 (!) Einbauküchen, voll unterkellert, Dachboden, 1 Garagen-Stellplatz sowie weitere offene Abstellplätze vor dem Haus. Neues & energiesparsames Heizsystem (hochwertige & energiesparsame Vaillant Elektro-Heizung), teilweise neue Fenster mit Sonnenschutz, allgemeine hochwertige Ausstattung. Teilweise möbliert, Gartengeräte vorhanden, Freisprechanlage.

Lage: Die Naherholungsgebiete der Salzach sowie der Königsseeache samt Treppelwegen sind in der Nähe und laden zum Entspannen ein. Gute Infrastruktur mit öffentlichem Verkehr. Außerdem in der Nähe: Das Sportzentrum Rif, die Volkschule Rif-Rehhof sowie der Golfplatz Rif

Keller: 2 große Kellerräume mit gesamt ca. 65 m², Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, teilweise Regale vorhanden.

Erdgeschoß: Gesamt ca. 65 m², Vorraum, Wohn-Esszimmer mit Küche (ca. 17 m²), Wohn/Schlafzimmer (ca. 19 m²), weiteres teilweise möbliertes Schlafzimmer (ca. 11 m²), extra WC mit neuem Fenster, Badezimmer mit Badewanne und neuem Fenster, Stiegenhaus/Flur mit Abstellflächen

Obergeschoß: Gesamt ca. 65 m², Wohn-Esszimmer mit Küche (ca. 17 m²) und Zugang zum Balkon (ca. 10 m²), Wohn/Schlafzimmer (ca. 19 m²) und Zugang zum Balkon, 2 weitere Schlafzimmer (ca. 11 m²/ca. 6 m²), extra WC mit neuem Fenster, Badezimmer mit Badewanne und neuem Fenster, Stiegenhaus/Flur mit Abstellflächen

Dachgeschoß: Gesamt ca. 65 m², teilweise Regale vorhanden

Mietzins: € 1.500,- (Keine Mehrwertsteuer anfallend)

Betriebskosten-Akonto: € 200,- zzgl. Stromkosten für Heizung und Haushaltsstrom

Tierhaltung: Katzenhaltung sowie Kleintierhaltung nach Absprache, Hundehaltung nicht erwünscht

Besichtigungen: Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der AuftraggeberIn nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer, Mailadresse) per Mail an office@pranger-immobilien.at bearbeitet werden können. Eine kurze Personenbeschreibung wird gewünscht.

Geschäftsbedingungen

Wir sind Mitglied der Wirtschaftskammer Österreich und es gelten die einschlägigen Allgemeinen Geschäftsbedingungen, insbesondere der Maklerverordnung. Diese stehen für Sie zum Download bereit. Dabei finden Sie auch Informationen zu Ihren Rücktrittsrechten samt Formular.

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Preis: vergeben
Land: Österreich
Ort: 5400 Rehhofsiedlung
Provision: Keine
Zusätzliche Kosten: –
Ablöse: Mähroboter + Gartengeräte, nach Absprache
Kaution: € 6.800,- (4 Brutto-Monatsmieten)
Zustand: Renoviert
Badezimmer: 2x
Seperates WC: 2x
Keller: ca. 65 m²
Wohnfläche: ca. 130 m²

Grundfläche: 776 m²
Garten: 671 m²
Anzahl Zimmer: 7
Bezug Ab: Ab sofort
Terrasse: Ja, teilweise überdacht
Balkon: ca. 10 m² (Süd-West Ausrichtung)
Ausrichtung: Süd-West
Heizung: Neues & energiesparsames Vaillant-Elektroheizung, Kaminanschluss
Stellplatzart: 1 Garagenstellplatz (ca. 16 m²)
Lift: Nein
HWB: Energieausweis in Bearbeitung

Weitere Fotos

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Kundenmeinungen

Die Erzdiözese Salzburg und das Metropolitan- und Domkapitel zu Salzburg setzt bereits seit Jahren auf die professionelle und vertrauenswürdige Zusammenarbeit mit Pranger Immobilien. Langjährige Erfahrung, fundierte Fachkenntnis und ein von Wertschätzung geprägter Umgang zeichnet die Zusammenarbeit aus.

Katja Schröder, Gebäudeverwaltung ED Salzburg

Wir sind mit dem positiv abgewickelten Verkauf unseres Hauses sehr, sehr zufrieden und überrascht über die schnelle, unbürokratische Abwicklung vom ersten Tag bis hin zum Verkauf, Kaufvertrag, Notar, Verhandlung mit den neuen Besitzern etc. Ganz zu schweigen von der Arbeit, die lückenlos und mit bester Überzeugung zur Weiterempfehlung gegeben werden kann.

Erna und Walter Müngel

Wir haben über Pranger Immobilien unser Einfamilienhaus in Rif gekauft und unsere Wohnung verkauft. Mit der professionellen Beratung und Betreuung durch Herrn Dr. Pranger waren wir sehr zufrieden. Ebenso war er uns bei der Vermietung unserer Garconniere eine große Hilfe.

Maria und Martin Zach