Rehhof: Neu-Renoviertes Haus in Ruhelage

Hallein-Rehhof: Alleinstehendes großzügiges & sehr gepflegtes Haus (ca. 130 m² Wfl.) mit großem Garten (671 m²) in sehr ruhiger Lage nach erfolgter Renovierung (neues Heizsystem, Wände neu ausgemalt, Böden abgeschliffen, teilweise neue Fenster, neue Beleuchtungen, etc.) ab sofort zu vermieten.

Kurzfassung: 5 Schlafzimmer, 2 Wohn-/Esszimmer inklusive 2 (!) Einbauküchen, voll unterkellert, Dachboden, 1 Garagen-Stellplatz sowie weitere offene Abstellplätze vor dem Haus. Neues & energiesparsames Heizsystem (hochwertige & energiesparsame Vaillant Elektro-Heizung), teilweise neue Fenster mit Sonnenschutz, allgemeine hochwertige Ausstattung. Teilweise möbliert, Gartengeräte vorhanden, Freisprechanlage.

Lage: Die Naherholungsgebiete der Salzach sowie der Königsseeache samt Treppelwegen sind in der Nähe und laden zum Entspannen ein. Gute Infrastruktur mit öffentlichem Verkehr. Außerdem in der Nähe: Das Sportzentrum Rif, die Volkschule Rif-Rehhof sowie der Golfplatz Rif

Keller: 2 große Kellerräume mit gesamt ca. 65 m², Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, teilweise Regale vorhanden.

Erdgeschoß: Gesamt ca. 65 m², Vorraum, Wohn-Esszimmer mit Küche (ca. 17 m²), Wohn/Schlafzimmer (ca. 19 m²), weiteres teilweise möbliertes Schlafzimmer (ca. 11 m²), extra WC mit neuem Fenster, Badezimmer mit Badewanne und neuem Fenster, Stiegenhaus/Flur mit Abstellflächen

Obergeschoß: Gesamt ca. 65 m², Wohn-Esszimmer mit Küche (ca. 17 m²) und Zugang zum Balkon (ca. 10 m²), Wohn/Schlafzimmer (ca. 19 m²) und Zugang zum Balkon, 2 weitere Schlafzimmer (ca. 11 m²/ca. 6 m²), extra WC mit neuem Fenster, Badezimmer mit Badewanne und neuem Fenster, Stiegenhaus/Flur mit Abstellflächen

Dachgeschoß: Gesamt ca. 65 m², teilweise Regale vorhanden

Mietzins: € 1.500,- (Keine Mehrwertsteuer anfallend)

Betriebskosten-Akonto: € 200,- zzgl. Stromkosten für Heizung und Haushaltsstrom

Tierhaltung: Katzenhaltung sowie Kleintierhaltung nach Absprache, Hundehaltung nicht erwünscht

Besichtigungen: Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der AuftraggeberIn nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer, Mailadresse) per Mail an office@pranger-immobilien.at bearbeitet werden können. Eine kurze Personenbeschreibung wird gewünscht.

Preis: vergeben
Land: Österreich
Ort: 5400 Rehhofsiedlung
Provision: Keine
Zusätzliche Kosten: –
Ablöse: Mähroboter + Gartengeräte, nach Absprache
Kaution: € 6.800,- (4 Brutto-Monatsmieten)
Zustand: Renoviert
Badezimmer: 2x
Seperates WC: 2x
Keller: ca. 65 m²
Wohnfläche: ca. 130 m²

Grundfläche: 776 m²
Garten: 671 m²
Anzahl Zimmer: 7
Bezug Ab: Ab sofort
Terrasse: Ja, teilweise überdacht
Balkon: ca. 10 m² (Süd-West Ausrichtung)
Ausrichtung: Süd-West
Heizung: Neues & energiesparsames Vaillant-Elektroheizung, Kaminanschluss
Stellplatzart: 1 Garagenstellplatz (ca. 16 m²)
Lift: Nein
HWB: Energieausweis in Bearbeitung

Weitere Fotos

Geschäftsbedingungen

Wir sind Mitglied der Wirtschaftskammer Österreich und es gelten die einschlägigen Allgemeinen Geschäftsbedingungen, insbesondere der Maklerverordnung. Diese stehen für Sie zum Download bereit. Dabei finden Sie auch Informationen zu Ihren Rücktrittsrechten samt Formular.

Wenn Prozesse reibungslos verlaufen, wird das nur zu oft als selbstverständlich hingenommen. Bei näherem Hinschauen erkennt man jedoch, dass dies wesentlich der Professionalität der vermittelnden Person zu danken ist.

– Verkauf eines Reihenhauses in Hallein-Rif.

Herzliche Grüße,
Dr. Daniel Stock

Michael Pranger hat mir mit seiner sympathischen, ehrlichen und sehr kompetenten Art bei der Vermietung meines Hauses geholfen. Er hatte immer ein offenes Ohr für meine Fragen, Wünsche und Anliegen. Durch sein gutes Gespür und hervorragende Recherche hat er für mich die perfekten Mieter gefunden. Ich kann Pranger Immobilien zu 100 Prozent weiterempfehlen.
Anita Russegger

Die Erzdiözese Salzburg und das Metropolitan- und Domkapitel zu Salzburg setzt bereits seit Jahren auf die professionelle und vertrauenswürdige Zusammenarbeit mit Pranger Immobilien. Langjährige Erfahrung, fundierte Fachkenntnis und ein von Wertschätzung geprägter Umgang zeichnet die Zusammenarbeit aus.
Katja Schröder, Gebäudeverwaltung ED Salzburg

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Kompetenz.

Unsere Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter zeichnen sich durch langjährige Erfahrung und Fachkenntnis aus. Die tägliche Beobachtung von Trends und Marktentwicklungen sind uns eine ständige Herausforderung.

Seriosität.

Individuelle Beratung auf persönlicher und absolut vertraulicher Basis ist unsere Grundlage. Kundenwünsche wie z. B. Verkauf ohne öffentliche Bewerbung nehmen wir gerne auf.

Partnerschaft.

Wir erwerben Vertrauen durch faires und geradliniges Verhalten und arbeiten eng mit den Auftraggebern und Interessenten zusammen.

Konsequenz.

Wir arbeiten wertschätzend mit allen beteiligten Personen auf der Basis klarer Prinzipien. Reden und Handeln stimmen überein.