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Oberalm/Kahlsperg: 4 Zi.-Whg. mit herrlichem Ausblick zu vermieten

Oberalm-Kahlsperg: Großzügige 4-Zimmer Dachgeschoßwohnung (3. Obergesch0ß mit Lift, 93,66 m² Wfl. zzgl. Balkon/Loggia) mit herrlichem Panorama-Ausblick zu vermieten.

Aufteilung: Vorraum/Flur (12,58 m²), 3 Schlafzimmer (12,05 m²/10,16 m²/ 14,04 m²), 1 Wohnzimmer (21,24 m²) mit Zugang zur Loggia (5,78 m²), Küchen-/Esszimmer (11,54 m²) inkl. Einbauküche, Badezimmer mit Fenster und Wanne (4,59 m²), WC (1,35 m²), Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Strom-Sicherungskasten

Ausstattung: Lift, großzügiges Kellerabteil mit Stromanschluss, hochwertige Küche und Fenster mit 3-Fach Verglasung, Holzböden, Freisprechanlage

Großzügige Allgemeinflächen wie Allgemeingärten, Spielplätze, Wasch – und Trockenraum, Fahrradabstellraum sowie Fahrradabstellflächen im Außenbereich

Parken: Ausreichend allgemeine offene KFZ-Stellplätze unmittelbar vor dem Haus verfügbar

Lage: Die Naherholungsgebiete der Salzach sowie der Königsseeache samt Treppelwegen sind in der Nähe und laden zum Entspannen ein. Gute Infrastruktur mit öffentlichem Verkehr (S-Bahn Stationen Oberalm sowie Puch), allgemein attraktive ruhige Siedlungslage

Monatliche Betriebskosten: Derzeit € 384,39 (Inkl. Heizung) zzgl. Stromkosten

Besichtigungen: Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der AuftraggeberIn nur Anfragen mit vollständigen Angaben der Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer, Mailadresse) per Mail an office@pranger-immobilien.at bearbeitet werden

Land: Österreich
Ort: 5411 Oberalm/Kahlsperg
Preis: € 1.590,- (inkl. Heiz – und Betriebskosten)
Provision: Keine
Ablöse: Keine
Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten
Zustand: Gepflegt
Badezimmer: 1x
Separates WC: Ja
Kellerabteil: Ja

Anzahl Zimmer: 4
Wohnfläche: 93,66 m² zzgl. Balkon/Loggia
Balkon/Loggia: 5,78 m² (Süd-Ost Ausrichtung)
Heizung: Fernwärme
Stellplatzart: Offene Stellplätze auf Gemeinschaftsgrund
Lift: Ja (Hochparterre)
HWB: 86 kWh/m²a
Bezug Ab: Sofort

Weitere Fotos

Geschäftsbedingungen

Wir sind Mitglied der Wirtschaftskammer Österreich und es gelten die einschlägigen Allgemeinen Geschäftsbedingungen, insbesondere der Maklerverordnung. Diese stehen für Sie zum Download bereit. Dabei finden Sie auch Informationen zu Ihren Rücktrittsrechten samt Formular.

Kundenmeinungen

Wenn Prozesse reibungslos verlaufen, wird das nur zu oft als selbstverständlich hingenommen. Bei näherem Hinschauen erkennt man jedoch, dass dies wesentlich der Professionalität der vermittelnden Person zu danken ist.

– Verkauf eines Reihenhauses in Hallein-Rif.

Herzliche Grüße,

Dr. Daniel Stock

Auch für uns war es außerordentlich erleichternd, dass du den Hausverkauf so professionell und vertrauenswürdig abgewickelt hast. Wir werden dich selbstverständlich wärmstens weiterempfehlen, bei den guten Erfahrungen, die wir gemacht haben! Man merkt einfach, dass bei dir die Menschlichkeit nicht zu kurz kommt, in einer Branche, in der es sonst nur rein um das Geschäft geht. Wir sind dir von Herzen dankbar!

Elisabeth und Herbert Seiwald

Es war mir ein Vergnügen mit Ihnen zusammenzuarbeiten. Ich hoffe, wir bleiben in Kontakt. Nun Geschäftsführer in Zagreb.

Marko Dragic

Wir wurden beim Verkauf unseres Altstadthauses in Hallein von Herrn Dr. Pranger bestens betreut. Trotz schwieriger Umstände (Grundbuchsordnung, Stockwerkseigentum, diverse Reallasten, mehrere Einlagezahlen, 4 Mietparteien etc.) wurde das Haus innerhalb kurzer Zeit zu unserer vollsten Zufriedenheit, aber auch zur vollsten Zufriedenheit des Käufers, verkauft. Die Abwicklung erfolgte extrem professionell, vom Erstgespräch bis zum Kaufpreiseingang.

Dr. Erwin Seeauer

Sehr zuverlässiges, seriöses Unternehmen das keine Kundenwünsche offen lässt. Alle Arbeiten und Erledigungen werden einem abgenommen. Ich werde die Dienste immer wieder gerne in Anspruch nehmen. – Verkauf einer Eigentumswohnung.

Monika Runschke

Herr Michael Pranger hat uns ein Haus vermittelt. Er war sehr kompetent und ist auf unsere Bedürfnisse genauestens eingegangen. Wir hatten bereits mit einigen Maklern zu tun und hatten nie eine gute Meinung von diesen. Herr Pranger war da eine Ausnahme. Würden und werden Herrn Pranger immer weiter empfehlen. – Verkauf einer Eigentumswohnung / Kauf eines Reihenhauses.

Jasenko Hadzihajdarevic