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Landwirtschaft mit Tischlereibetrieb

Landwirtschaft mit Tischlereibetrieb in St. Johann in sonniger Lage zu verkaufen / zu vermieten

Gebäude-Ensemble aus Bauernhaus (ca. 216 m² Wfl. zzgl. 50 m² überdachte Terrasse), Stall, Garage für Traktor, 2 große Carports, Büro, Austragshaus (Bj. 2002, Wohnnutzfläche: 212,08 m² auf 2 Geschoße)  und Tischlerei (Bj. 1982/1992, ca. 500 m² Nutzfläche, Widmung als Sonderfläche für Tischlerei im Flächenwidmungsplan ausgewiesen) sowie umliegende Acker- (ca. 4,3 ha) und Waldflächen (ca. 12,3 ha) gelangen in ausgezeichneter sonniger Alleinlage mit Blick auf die umliegende Gebirgslandschaft zum Verkauf oder Vermietung.

Grundfläche: 168.715 m², Baufläche: 898 m², Wohn- und Nutzfläche: mehr als 1.000 m²

St. Johann – Stadt ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Es sind die Vorgaben der Grundverkehrskommission zu beachten. Letzter Teil der Zufahrt im Eigentum einer Bringungsgenossenschaft. Hochspannungsleitung wird demnächst demontiert, Telekommunikationsanlage am Dach ist jährlich kündbar.

Preis/Miete: € 4.000.000,- Kaufpreis zzgl. Nebenkosten / € 6.000,- mtl. zzgl. Betriebskosten

Nähere Auskunft gerne nach schriftlicher Anfrage unter: office@pranger-immobilien.at

Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe (Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer, Mailadresse) bearbeitet werden können.

Preis: € 4.000.000,- / Miete: € 6.000,- mtl. zzgl. BK
Land: Österreich (Salzburg)
Ort: 5600, St. Johann
Provision: Laut Maklerverordnung (3 % des Kaufpreises, max. 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20% USt. bei Vermietung)

Grundfläche: Baufläche gesamt: 898 m²; Landw.: 4,3 ha; Wald: 12,3 ha
HWB: In Bearbeitung

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Geschäftsbedingungen

Wir sind Mitglied der Wirtschaftskammer Österreich und es gelten die einschlägigen Allgemeinen Geschäftsbedingungen, insbesondere der Maklerverordnung. Diese stehen für Sie zum Download bereit. Dabei finden Sie auch Informationen zu Ihren Rücktrittsrechten samt Formular.

Kundenmeinungen

Sehr professionelles Team und gehen auf die Kunden ein. Man fühlt sich sofort gut aufgehoben und schauen sehr auf die Kunden. Bei Fragen wurde man sofort zurückgerufen. Vielen Dank für Alles. – Kauf einer Eigentumswohnung.

Daniala Göpfart

Die Erzdiözese Salzburg und das Metropolitan- und Domkapitel zu Salzburg setzt bereits seit Jahren auf die professionelle und vertrauenswürdige Zusammenarbeit mit Pranger Immobilien. Langjährige Erfahrung, fundierte Fachkenntnis und ein von Wertschätzung geprägter Umgang zeichnet die Zusammenarbeit aus.

Katja Schröder, Gebäudeverwaltung ED Salzburg

Es war mir ein Vergnügen mit Ihnen zusammenzuarbeiten. Ich hoffe, wir bleiben in Kontakt. Nun Geschäftsführer in Zagreb.

Marko Dragic

Sehr zuverlässiges, seriöses Unternehmen das keine Kundenwünsche offen lässt. Alle Arbeiten und Erledigungen werden einem abgenommen. Ich werde die Dienste immer wieder gerne in Anspruch nehmen. – Verkauf einer Eigentumswohnung.

Monika Runschke

Michael Pranger hat mir mit seiner sympathischen, ehrlichen und sehr kompetenten Art bei der Vermietung meines Hauses geholfen. Er hatte immer ein offenes Ohr für meine Fragen, Wünsche und Anliegen. Durch sein gutes Gespür und hervorragende Recherche hat er für mich die perfekten Mieter gefunden. Ich kann Pranger Immobilien zu 100 Prozent weiterempfehlen.

Anita Russegger

Bei unserer Immobiliensuche sind wir sehr kompetent und freundlich durch das Team von Pranger Immobilien begleitet worden. Michael Pranger hat sich viel Zeit genommen, um für unsere Anfrage eine sehr passende, individuelle Lösung zu finden. – Verkauf eines Reihenhauses, Kauf einer Eigentumswohnung.

Katharina Bamberger