Landwirtschaft mit Tischlereibetrieb in St. Johann

Landwirtschaft mit Tischlereibetrieb in St. Johann in sonniger Lage zu verkaufen

Gebäude-Ensemble aus Bauernhaus (ca. 216 m² Wfl. zzgl. 50 m² überdachte Terrasse), Stall, Garage für Traktor, 2 große Carports, Büro, Austragshaus (Bj. 2002, Wohnnutzfläche: 212,08 m² auf 2 Geschoße) und Tischlerei (Bj. 1982/1992, ca. 500 m² Nutzfläche, Widmung als Sonderfläche für Tischlerei im Flächenwidmungsplan ausgewiesen) sowie umliegende Acker- (ca. 4,3 ha) und Waldflächen (ca. 12,3 ha) gelangen in ausgezeichneter sonniger Alleinlage mit Blick auf die umliegende Gebirgslandschaft zum Verkauf.

Grundfläche: 168.715 m², Baufläche: 898 m², Wohn- und Nutzfläche: mehr als 1.000 m²

St. Johann – Stadt ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Es sind die Vorgaben der Grundverkehrskommission zu beachten. Letzter Teil der Zufahrt im Eigentum einer Bringungsgenossenschaft. Hochspannungsleitung wird demnächst demontiert, Telekommunikationsanlage am Dach ist jährlich kündbar.

Energieausweis: In Bearbeitung

Nähere Auskunft gerne nach schriftlicher Anfrage unter: office@pranger-immobilien.at

Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe (Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer, Mailadresse) bearbeitet werden können.

Preis: € 4.000.000,- (Preis verhandelbar)
Land: Österreich (Salzburg)
Ort: 5600, St. Johann
Provision: Laut Maklerverordnung

Grundfläche: Baufläche gesamt: 898 m²; Landw.: 4,3 ha; Wald: 12,3 ha
HWB: In Bearbeitung

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Geschäftsbedingungen

Wir sind Mitglied der Wirtschaftskammer Österreich und es gelten die einschlägigen Allgemeinen Geschäftsbedingungen, insbesondere der Maklerverordnung. Diese stehen für Sie zum Download bereit. Dabei finden Sie auch Informationen zu Ihren Rücktrittsrechten samt Formular.

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Michael Pranger hat mir mit seiner sympathischen, ehrlichen und sehr kompetenten Art bei der Vermietung meines Hauses geholfen. Er hatte immer ein offenes Ohr für meine Fragen, Wünsche und Anliegen. Durch sein gutes Gespür und hervorragende Recherche hat er für mich die perfekten Mieter gefunden. Ich kann Pranger Immobilien zu 100 Prozent weiterempfehlen.
Anita Russegger

Die Erzdiözese Salzburg und das Metropolitan- und Domkapitel zu Salzburg setzt bereits seit Jahren auf die professionelle und vertrauenswürdige Zusammenarbeit mit Pranger Immobilien. Langjährige Erfahrung, fundierte Fachkenntnis und ein von Wertschätzung geprägter Umgang zeichnet die Zusammenarbeit aus.
Katja Schröder, Gebäudeverwaltung ED Salzburg

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Susanne Edtbauer

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Unsere Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter zeichnen sich durch langjährige Erfahrung und Fachkenntnis aus. Die tägliche Beobachtung von Trends und Marktentwicklungen sind uns eine ständige Herausforderung.

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Individuelle Beratung auf persönlicher und absolut vertraulicher Basis ist unsere Grundlage. Kundenwünsche wie z. B. Verkauf ohne öffentliche Bewerbung nehmen wir gerne auf.

Partnerschaft.

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Konsequenz.

Wir arbeiten wertschätzend mit allen beteiligten Personen auf der Basis klarer Prinzipien. Reden und Handeln stimmen überein.