Sehr gepflegtes Eckreihenhaus mit 4 Zimmern (Wohnfläche: ca. 130 m², Zimmeranzahl erweiterbar) auf 3 Stockwerken (EG, OG, DG) in Siedlungslage – in der Nähe der Königsseeache – zu verkaufen.
Erdgeschoss: Vorraum (6,6 m²), WC, großzügiger Wohn – Essbereich (29,5 m²) mit hochwertiger ausgestatteter offener Wohnküche (6,7 m²) und Zugang zur Terrasse und Garten (ca. 89 m², Gartenhaus vorhanden, Zugang zur Außenanlage). Kaminanschluss im Wohnzimmer vorhanden, Waschmaschinenanschluss in der Küche vorhanden
Obergeschoss: Flur (3,2 m²), zwei Schlafzimmer (13 m²/22 m² mit Zugang zum Balkon), Badezimmer mit Badewanne sowie Fenster und WC (7,2 m²)
Keller (ca. 44 m²): Abnahme-Wärmestation (Pellets-Zentralheizung), Oberlichtfenster – Nutzung als Hobby -/Trainingsraum sowie Einbau einer Sauna gut vorstellbar
Heizung: Pellets-Zentralheizung
Lage: Zentrale Siedlungslage mit hervorragender Infrastruktur sowie Nah-Erholungsgebiet und Badeplätze an der Königsseeache fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Schöne Aussicht auf die umliegende Berglandschaft wie Untersberg und Gaisberg. Universitäts – und Landessportzentrum Rif sowie Golfplatz-Rif in der Nähe. Ideale Verkehrsverbindung nach Salzburg-Stadt sowie der Stadtgemeinde Hallein mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Fahrrad oder PKW. Autobahnauffahrt Grödig/Salzburg-Süd in nur wenigen Auto-Minuten erreichbar.
Parken: Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein freier Abstellplatz im Eigentum, allgemeiner Fahrradraum.
Heiz – und Betriebskosten: Derzeit ca. € 224,- zzgl. eigener Instandhaltung des Hauses, Stromkosten sowie Wasser-/Kanalgebühr und Müllentsorgung nach individuellem Verbrauch
