Sehr gepflegtes Eckreihenhaus mit 4 Zimmern (Wohnfläche: ca. 130 m², Zimmeranzahl erweiterbar) auf 3 Stockwerken (EG, OG, DG) in Siedlungslage – in der Nähe der Königsseeache – zu verkaufen.
Erdgeschoss: Vorraum (6,6 m²), WC, großzügiger Wohn – Essbereich (29,5 m²) mit hochwertiger ausgestatteter offener Wohnküche (6,7 m²) und Zugang zur Terrasse und Garten (ca. 89 m², Gartenhaus vorhanden, Zugang zur Außenanlage). Kaminanschluss im Wohnzimmer vorhanden, Waschmaschinenanschluss in der Küche vorhanden
Obergeschoss: Flur (3,2 m²), zwei Schlafzimmer (13 m²/22 m² mit Zugang zum Balkon), Badezimmer mit Badewanne sowie Fenster und WC (7,2 m²)
Keller (ca. 44 m²): Abnahme-Wärmestation (Pellets-Zentralheizung), Oberlichtfenster – Nutzung als Hobby -/Trainingsraum sowie Einbau einer Sauna gut vorstellbar
Heizung: Fußbodenheizung (Pellets-Zentralheizung)
Lage: Zentrale Siedlungslage mit hervorragender Infrastruktur sowie Nah-Erholungsgebiet und Badeplätze an der Königsseeache fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Schöne Aussicht auf die umliegende Berglandschaft wie Untersberg und Gaisberg. Universitäts – und Landessportzentrum Rif sowie Golfplatz-Rif in der Nähe. Ideale Verkehrsverbindung nach Salzburg-Stadt sowie der Stadtgemeinde Hallein mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Fahrrad oder PKW. Autobahnauffahrt Grödig/Salzburg-Süd in nur wenigen Auto-Minuten erreichbar.
Parken: Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein freier Abstellplatz im Eigentum, allgemeiner Fahrradraum.
Heiz – und Betriebskosten: Derzeit ca. € 224,- zzgl. eigener Instandhaltung des Hauses, Stromkosten sowie Wasser-/Kanalgebühr und Müllentsorgung nach individuellem Verbrauch
Geschäftsbedingungen
Wir sind Mitglied der Wirtschaftskammer Österreich und es gelten die einschlägigen Allgemeinen Geschäftsbedingungen, insbesondere der Maklerverordnung. Diese stehen für Sie zum Download bereit. Dabei finden Sie auch Informationen zu Ihren Rücktrittsrechten samt Formular.