(Wohnung reserviert) 3-Zimmer Wohnung (65,85 m² Wohnfläche) im 1. Obergeschoß eines kleinen Mehrparteienhauses (9 Wohneinheiten) in zentraler Lage in Hallein-Rif zu verkaufen.
Lage: Die Königsseeache, mehrere Spazier- und Radwege sind fußläufig erreichbar sowie befindet sich eine Bushaltestelle in der Nähe
Raumaufteilung: Vorraum/Diele (10,6 m²), Badezimmer mit Badewanne (5,17 m²), WC getrennt (1,97 m²), zwei Schlafzimmer (9 m²/ 12,05 m²), Wohnzimmer (27,06 m²) mit offener Wohnküche sowie Zugang zu Balkon/Loggia (4,95 m²)
Ausstattung: In der Küche und im Badezimmer sind teilweise Adaptierungen erforderlich, Fenster inkl. Außenjalousien, Allgemeinflächen wie Kinderspielplatz, eigenes Kellerabteil, Fahrradraum, allgemeiner Wasch – Trockenraum
Heizen: Gas-Zentralheizung (Sanierung der Heiztherme 2023)
Parken: Ein Tiefgaragen-Stapelplatz sowie ein offener zugeordneter Stellplatz werden mit der Wohnung verkauft
Betriebskosten-Vorschreibung: Derzeit € 396,66 mtl. für Allgemein-, Heiz- und Instandhaltungskosten sowie Betriebs – und Instandhaltungskosten für die Parkplätze € 51,87 bzw. € 9,08 (TG-Stellplatz/offener Stellplatz)
Besichtigungen: Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der AuftraggeberIn nur Anfragen mit vollständigen Angaben der Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer, Mailadresse) per Mail an office@pranger-immobilien.at bearbeitet werden können
Geschäftsbedingungen
Wir sind Mitglied der Wirtschaftskammer Österreich und es gelten die einschlägigen Allgemeinen Geschäftsbedingungen, insbesondere der Maklerverordnung. Diese stehen für Sie zum Download bereit. Dabei finden Sie auch Informationen zu Ihren Rücktrittsrechten samt Formular.